山東產權交易中心項目信息顯示，山東黃金集團下屬平邑縣寶元石膏有限公司100%國有產權日前掛牌轉讓，掛牌價格為827.82萬元。值得注意的是，標的企業石膏礦由于規模較小，根據當地政府規定有可能被關停。受讓方在受讓寶元石膏產權的同時，還將不得不支付若干債務等費用。

　存關閉風險

 
寶元石膏成立于2005年，注冊資本為50萬元，經營范圍為石膏開采和銷售。目前山東金信新型建材有限公司持有寶元石膏100%股權，為此次產權轉讓方，而山東金信所屬集團則為山東黃金集團。

寶元石膏近年來盈利狀況并不好，主要財務指標顯示，截至2011年5月31日凈利潤虧損478.36萬元，截至2012年2月29日凈利潤虧損117.89萬元。以2011年5月31日為評估基準日，寶元石膏資產總計賬面值為1317.82萬元，評估值為1125.56萬元，凈資產賬面值為1020.08萬元，評估值為827.82萬元，評估值較賬面值均有所折價，凈資產評估值較賬面值更是折價達18.85%。

評估值的折價或與寶元石膏石膏礦因規模小可能被關閉有關。標的企業名下擁有采礦權一項，為平邑縣寶元石膏有限公司賈莊石膏礦，有效期（延續）至2012年12月17日。2011年11月山東省政府辦公廳下發的《關于進一步加強礦山企業安全生產工作的意見》規定，“凡是核定能力或生產規模（截至2011年6月，以生產許可證或采礦許可證載明的數據為準）煤礦達不到30萬噸/年、鐵礦達不到15萬噸/年、金礦達不到4萬噸/年、石膏礦達不到30萬噸/年、粘土礦達不到5萬噸/年的，到2015年年底前一律予以關閉”，根據寶元石膏采礦許可證，賈莊石膏礦生產規模為10萬噸/年。這就意味著，如果該石膏礦生產規模不能擴大，2015年年底前將被關閉。

　附加條件頗多

受讓方須承諾自雙方《產權交易合同》生效之日起5日內代標的企業一次性償還截止到2012年12月底欠山東金信新型建材有限公司款項277.94萬元及欠山東華玉集團平邑石膏礦款項2.09萬元。受讓方須承諾，受讓產權后標的企業繼續承接原有債權債務及或有負債，履行原有的各項協議。

寶元石膏注冊地為平邑縣柏林鎮賈莊村，依照標的企業與平邑縣柏林鎮賈莊村村民委員會簽訂的土地使用合同，標的企業每年應向賈莊村村民委員會支付土地使用費50萬元，但標的企業欠付2012年土地使用費。

寶元石膏、寶元石膏原股東周艷萍、山東金信新型建材有限公司曾簽訂協議書及補充協議，約定寶元石膏“在今后正常生產經營的情況下”，于每年12月31日前給付周艷萍固定利潤30萬元。

對于受讓方資格，轉讓方要求并不多，僅須具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力即可。

圖片來源：找項目網