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| 陜飛漢中漢江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán) |
| 標(biāo)的名稱 | 陜飛漢中漢江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán) | ||
| 項目編號 | G316BJ1007601 | ||
| 掛牌價格 | 469.46萬元 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-12-02 | 掛牌期滿日期 | 2016-12-29 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 中國-陜西省-漢中市 | 標(biāo)的所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡況 | ||||||
標(biāo)的企業(yè) |
標(biāo)的企業(yè)名稱 | 陜飛漢中漢江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-陜西省-漢中市（陜西省漢中市城固縣老莊鎮(zhèn)陜飛公司） | |||||
| 法定代表人 | 張涌 | |||||
| 成立時間 | 1998-12-01 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 270 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資公司（企業(yè)） | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 999999999 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||
| 經(jīng)營范圍 | 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理；建筑材料經(jīng)銷；管道安裝維修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動） | |||||
| 職工人數(shù) | 0 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 陜西中航建筑安裝有限公司 | 100% | ||||
主要財務(wù) |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 1212.21 | 482.36 | 371.89 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | ||||
| 6480.93 | 5330.3 | 1150.63 | ||||
| 審計機(jī)構(gòu) | 中審眾環(huán)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）陜西分所 | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-09-30 | 684.36 | -173.35 | -171.2 | |||
| 報表類型 | 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | |||
| 月報 | 6793.44 | 6452.78 | 340.66 | |||
| 內(nèi)部審議情況 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 |
1、本次評估范圍內(nèi)的開發(fā)成本為憩園小區(qū)棚改項目和公租房建設(shè)項目（一期），項目立項單位、立項批復(fù)建設(shè)單位以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證上注明的建設(shè)單位均為陜西飛機(jī)工業(yè)集團(tuán)（有限）公司，2015年7月陜西飛機(jī)工業(yè)集團(tuán)（有限）公司和標(biāo)的企業(yè)簽訂了建設(shè)合同，由標(biāo)的企業(yè)代建上述兩項目。截止本次評估基準(zhǔn)日，上述兩項目已取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，并于2016年5月前后開工建設(shè)。上述兩項目占用土地的使用權(quán)為陜西飛機(jī)工業(yè)（集團(tuán)）有限公司，土地登記號為城國用（2014）第5936號，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地使用權(quán)面積為14477.52平方米，土地使用權(quán)證上登記的土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地，截止本次評估基準(zhǔn)日該土地用途仍未進(jìn)行變更登記。 2、其他需披露的內(nèi)容詳見北交所相關(guān)備查文件。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 陜西中航建筑安裝有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]陜西省[610000]漢中市[610700]漢臺區(qū)[610702]陜西省漢中市漢臺區(qū)前進(jìn)路中段39號（中航設(shè)計院辦公樓三樓） | |||||
| 法定代表人 | 趙豐碩 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 2379.11 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 其他有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 建筑業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 999999999 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | |||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | |||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團(tuán)或 主管部門名稱 | 中國航空工業(yè)集團(tuán)公司 | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 710935732 | |||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國航空工業(yè)集團(tuán)公司 | |||||
| 決議類型 | 批復(fù) | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 469.46 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1、意向受讓方在通過資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)，須交納140萬元保證金到北交所指定賬戶。
2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)，一次性支付除保證金外的剩余交易價款至北交所指定賬戶。 3、如本項目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取競價方式，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的保證金作為補(bǔ)償金：(1)意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納保證金后單方撤回受讓申請的；(2)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；(4)被確定為最終受讓方后，未在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的；(5)被確定為最終受讓方后，未在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付剩余交易價款的。 4、意向受讓方需書面承諾：（1）同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)不再使用“陜飛”字號，變更后的標(biāo)的企業(yè)名稱不使用“中航工業(yè)”、“中航”、“AVIC”等品牌字樣，同意在辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東變更工商登記的同時，辦理標(biāo)的企業(yè)字號變更登記；同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)清理上述品牌元素在內(nèi)部辦公系統(tǒng)、外部建筑環(huán)境、對外宣傳推廣等領(lǐng)域的應(yīng)用，今后各項生產(chǎn)經(jīng)營活動中均不使用上述品牌。(2)若出現(xiàn)“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件”第3條所述扣除保證金的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方全額扣除已交納的保證金作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償金；(3)同意北交所在出具本項目產(chǎn)權(quán)交易憑證后三個工作日內(nèi)，將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。 3、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 4、國家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 140萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
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| 權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價 項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
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| 受托會員 | 經(jīng)紀(jì)會員名稱 | 中航咨詢（北京）有限公司 | ||
| 經(jīng)紀(jì)會員聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | |||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 北京產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 郭智宇 | 聯(lián)系電話 | 010-66295658 | |
| 交易機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人 | 陳春雷 | 聯(lián)系電話 | 010-66295661 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項目網(wǎng)
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