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| 成都花水灣中旅櫻花賓館有限責(zé)任公司100%股權(quán) |
| 標(biāo)的名稱 | 成都花水灣中旅櫻花賓館有限責(zé)任公司100%股權(quán) | ||
| 項目編號 | G316BJ1007381 | 掛牌價格 | 5546.57萬元 |
| 首次登載報刊 | 中國證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-09-05 | 掛牌期滿日期 | 2016-10-08 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 中國-四川省 | 標(biāo)的所屬行業(yè) | 住宿餐飲及旅游業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡況 | ||||||
標(biāo)的企業(yè) |
標(biāo)的企業(yè)名稱 | 成都花水灣中旅櫻花賓館有限責(zé)任公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-四川省（成都市大邑縣花水灣鎮(zhèn)武城街2號） | |||||
| 法定代表人 | 徐杰 | |||||
| 成立時間 | 1999-06-04 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 2154.7 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 住宿餐飲及旅游業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 999999999 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||
| 經(jīng)營范圍 | 中餐（不含：涼菜、裱花蛋糕、生食海產(chǎn)品、現(xiàn)榨飲料）； 住宿、賓館、茶座、公共浴室(溫泉浴，不含嬰兒洗浴)；(以上經(jīng)營范圍按照許可證核定的事項和時效經(jīng)營)；零售：預(yù)包裝食品、卷煙、雪茄煙。（以上經(jīng)營范圍憑許可證在有效期限內(nèi)經(jīng)營）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。 | |||||
| 職工人數(shù) | 54 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標(biāo)的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
是 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中旅景區(qū)投資有限公司 | 100% | ||||
主要財務(wù) |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 1163.29 | 303.33 | 222.2 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | ||||
| 3900.77 | 225.47 | 3675.3 | ||||
| 審計機(jī)構(gòu) | 大華會計師事務(wù)所(特殊普通合伙) | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-06-30 | 517.39 | 131.31 | 9.93 | |||
| 報表類型 | 資產(chǎn)總計 | 負(fù)債總計 | 所有者權(quán)益 | |||
| 月報 | 2862.01 | 767.79 | 2785.23 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬元） |
評估機(jī)構(gòu) | 北京中天和資產(chǎn)評估有限公司 | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 中國港中旅集團(tuán)公司 | |||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2016-07-20 | |||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2016-02-29 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 3078.46 | 5771.27 | ||||
| 負(fù)債總計（萬元） | 224.7 | 224.7 | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） | 2853.76 | 5546.57 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 | 5546.57（萬元） | |||||
| 評估基準(zhǔn)日審計機(jī)構(gòu) | 中天運(yùn)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）四川分所 | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京天馳君泰律師事務(wù)所 | |||||
| 內(nèi)部審議情況 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 | 標(biāo)的企業(yè)詳細(xì)情況見《評估報告》《審計報告》《法律意見書》等備查文件。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中旅景區(qū)投資有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]北京市密云縣濱河路172號樓501室-90 | |||||
| 法定代表人 | 田群 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 13225 | |||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 旅游業(yè) | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 78320409-2 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | |||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | |||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團(tuán)或 主管部門名稱 | 中國港中旅集團(tuán)公司[香港中旅（集團(tuán)）有限公司] | |||||
| 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 100005554 | |||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國港中旅集團(tuán)公司 | |||||
| 決議類型 | 批復(fù) | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 5546.57 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期滿，通過資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)交納交易保證金550萬元（以截止日17：00之前到賬為準(zhǔn)）至北交所指定賬戶。
2、意向受讓方應(yīng)自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將交易價款一次性付清。 3、如本項目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金，通過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為部分交易價款，其他競買人的競價保證金由北交所按規(guī)定返還。出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方的保證金將被100%扣除，全額支付給轉(zhuǎn)讓方：（1）意向受讓方提出受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價程序中以掛牌價格為起始價格，各競買人均不應(yīng)價的；（4）非轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方在被確定為最終受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的及在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個工作日內(nèi)未支付交易價款的。 4、已經(jīng)充分理解《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》第二部分“標(biāo)的企業(yè)簡況”的“其他披露的內(nèi)容”中披露的相關(guān)內(nèi)容，并承諾其向北交所提交受讓申請文件即視為其就該等披露事項無條件放棄對轉(zhuǎn)讓方所有的權(quán)利主張，意向受讓方不得要求轉(zhuǎn)讓方調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款，也不得對其進(jìn)行賠償或補(bǔ)償、但《產(chǎn)權(quán)交易合同》另有約定的除外。 5、意向受讓方須承諾(1)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記時，同時辦理并完成標(biāo)的企業(yè)的更名，在工商變更后，標(biāo)的企業(yè)公司名稱不得帶有“中旅”或相似字樣。(2) 保證櫻花賓館的經(jīng)營穩(wěn)定。標(biāo)的企業(yè)將繼續(xù)按照溫泉酒店的業(yè)態(tài)進(jìn)行持續(xù)經(jīng)營。（3）在不低于員工現(xiàn)有工資福利等待遇并繳納各項社會保險的前提下，同意標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行與員工簽署的勞動合同。受讓方不得以賓館升級改造和改變規(guī)劃用途等名義進(jìn)行裁員。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為在中國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 550萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
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| 權(quán)重報價或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報價 項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
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| 受托會員 | 經(jīng)紀(jì)會員名稱 | 中國港中旅集團(tuán)公司[香港中旅（集團(tuán)）有限公司] | ||
| 經(jīng)紀(jì)會員聯(lián)系人 | 葛先生 | 聯(lián)系電話 | 01058287315 | |
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 北京產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 郭智宇 | 聯(lián)系電話 | 010-66295658 | |
| 交易機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人 | 陳春雷 | 聯(lián)系電話 | 010-66295661 | |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項目網(wǎng)
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