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| 北京神舟商旅酒店投資管理有限公司10%股權(quán) |
| 標的名稱 | 北京神舟商旅酒店投資管理有限公司10%股權(quán) | ||
| 項目編號 | G316BJ1007350 | 掛牌價格 | 378萬元 |
| 首次登載報刊 | 上海證券報 | 掛牌公告期 | 自公告之日起40個工作日 |
| 掛牌起始日期 | 2016-08-17 | 掛牌期滿日期 | 2016-10-17 |
| 標的所在地區(qū) | 中國-北京市-市轄區(qū) | 標的所屬行業(yè) | 住宿餐飲及旅游業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 | ||||||
| 二、標的企業(yè)簡況 | ||||||
標的企業(yè) |
標的企業(yè)名稱 | 北京神舟商旅酒店投資管理有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國-北京市-市轄區(qū)（北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街31號神舟商旅酒店101號） | |||||
| 法定代表人 | 陳兆根 | |||||
| 成立時間 | 2004-12-15 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 2162 | |||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 其他有限責任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 住宿餐飲及旅游業(yè) | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 999999999 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||
| 經(jīng)營范圍 | 住宿；銷售定型包裝食品、飲料、酒；制售中餐（不含冷葷涼菜）；銷售飲料、酒；零售煙卷、雪茄煙；（以上項目限分支機構(gòu)經(jīng)營）；企業(yè)管理。(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。) | |||||
| 職工人數(shù) | 361 人 | |||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | |||||
| 標的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu) |
標的企業(yè)原股東是否 放棄行使優(yōu)先購買權(quán) |
否 | ||||
| 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例 | ||||
| 1 | 航天神舟投資管理有限公司 | 51.01% | ||||
| 2 | 北京美閣酒店管理有限公司 | 36.96% | ||||
| 3 | 深圳市海威投資有限公司 | 12.03% | ||||
主要財務(wù) |
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 | |||||
| 2015年度 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 11246.81 | 736.31 | 584.95 | ||||
| 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權(quán)益 | ||||
| 6673.67 | 3990.09 | 2683.58 | ||||
| 審計機構(gòu) | 瑞華會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 營業(yè)利潤 | 凈利潤 | |||
| 2016-06-30 | 5211.98 | -59.07 | -79.55 | |||
| 報表類型 | 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權(quán)益 | |||
| 季報 | 6751.15 | 3866.26 | 2884.89 | |||
| 資產(chǎn)評估 情況 （萬元） |
評估機構(gòu) | 北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司 | ||||
| 核準（備案）機構(gòu) | 中國航天科技集團公司 | |||||
| 核準（備案）日期 | 2016-07-29 | |||||
| 評估基準日 | 2015-08-31 | |||||
| 項目 | 賬面價值 | 評估價值 | ||||
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 6429.89 | - | ||||
| 負債總計（萬元） | 3848.69 | - | ||||
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） | 2581.2 | 3778.91 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值 | 377.891（萬元） | |||||
| 評估基準日審計機構(gòu) | 利安達會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） | |||||
| 律師事務(wù)所 | 北京市滕之信律師事務(wù)所 | |||||
| 內(nèi)部審議情況 | 股東會決議 | |||||
| 重要信息 披露 |
其他披露內(nèi)容 |
1、標的企業(yè)《職工安置方案》已通過職工代表大會審議，該方案存于北交所備查。 2、標的企業(yè)2016年6月30日凈利潤為負值是由于行業(yè)特點導致的季節(jié)性虧損。 3、其他詳見《評估報告》、《審計報告》、《法律意見書》等北交所備查文件。 |
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| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||||
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 航天神舟投資管理有限公司 | ||||
| 注冊地（住所） | 中國[156]北京市[110000]市轄區(qū)[110100]海淀區(qū)[110108]北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街31號神舟科技大廈11層 | |||||
| 法定代表人 | 李忠寶 | |||||
| 注冊資本（萬元） | 人民幣 33652.82 | |||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司 | |||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 有限責任公司 | |||||
| 所屬行業(yè) | 投資與資產(chǎn)管理 | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 999999999 | |||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 51.01% | |||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 10% | |||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務(wù)院國資委 | ||||
| 所屬集團或 主管部門名稱 | 中國航天科技集團公司 | |||||
| 組織機構(gòu)代碼 | 100014071 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國空間技術(shù)研究院 | |||||
| 決議類型 | 批復 | |||||
四、交易條件與受讓方資格條件 |
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| 交易條件 | 掛牌價格（萬元） | 378 | ||||
| 價款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期滿，通過資格確認后3個工作日內(nèi)交納交易保證金100萬元至北交所指定賬戶（以截止日17：00之前到賬為準）。
2、意向受讓方需書面承諾：①接受并認可標的企業(yè)《職工安置方案》；②同意自被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》；在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》次日起3個工作日內(nèi)一次性支付剩余交易價款至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個工作日內(nèi)將已交納的交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3、意向受讓方在提交受讓申請的同時，須提供掛牌期間內(nèi)且不低于掛牌價格的銀行存款證明，若由多家銀行出具的多個賬戶銀行存款證明，須為掛牌期間同一時點。 4、如本項目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為部分交易價款；如本項目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金，通過競價確定為最終受讓方的，其競價保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為部分交易價款，其他競買人的競價保證金由北交所按規(guī)定返還。出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方的保證金將被100%扣除，全額支付給轉(zhuǎn)讓方：（1）意向受讓方提出受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價程序中以掛牌價格為起始價格，各競買人均不應(yīng)價的；（4）非轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方在被確定為最終受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的及在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后3個工作日內(nèi)未支付交易價款的。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、1、意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
2、本項目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用委托或信托方式參與受讓。 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||
| 交納金額 | 100萬元 | |||||
| 交納方式 | 支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 | |||||
| 五、掛牌信息 | ||||||
| 掛牌公告期 （信息發(fā)布期） |
自公告之日起40個工作日 | |||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) | |||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
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| 權(quán)重報價或招投標主要內(nèi)容、動態(tài)報價 項目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求 意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
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| 受托會員 | 經(jīng)紀會員名稱 | 北京匯通行投資顧問有限公司 | ||
| 經(jīng)紀會員聯(lián)系人 | 任麗娟 | 聯(lián)系電話 | 13911373301 | |
| 交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 北京產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 陳列 | 聯(lián)系電話 | 010-66295582 | |
| 交易機構(gòu)部門負責人 | 祝婉奕 | 聯(lián)系電話 | 010-66295685 | |
| 交易機構(gòu)傳真 | 010-66295588 | |||
圖片來源：找項目網(wǎng)
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