北京某大廈辦公房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公房產(chǎn)位于北京市東城區(qū)白橋大街22號(hào)主樓北京某大廈3間辦公室，出租總建筑面積756.04平方米，出租價(jià)格4.87元/平方米*天，租金季付，年租金約134萬(wàn)元，租賃期5年。

項(xiàng)目辦公房產(chǎn)基本情況

項(xiàng)目房產(chǎn)為北京某大廈3間辦公室，所在大廈是一座集交流、研討、培訓(xùn)、商務(wù)于一體的綜合寫(xiě)字樓，大廈占地6240平方米，總建筑面積52439平方米，大廈位于崇文區(qū)白橋大街22號(hào)，在廣渠門(mén)橋西北角位置，距離兩廣路200米左右。這里北通東便門(mén)，南鄰兩廣路，東靠東二環(huán)路，西達(dá)崇文門(mén)，距離市中心、賽特、CBD、朝外等地均近在咫尺，地理位置優(yōu)越，公共交通便利。

出租房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，基本裝修，可用于日常辦公。租金4.87元/平方米*天，出租面積756.04平方米，租賃期5年，租金第2年漲幅5%，租金季付。租金中不包含物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，需承租方自行承擔(dān)。本項(xiàng)目禁止以下行業(yè)入駐：1、娛樂(lè)業(yè);2、重型餐飲;3、現(xiàn)場(chǎng)危化及制造加工業(yè)、未取得金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)手續(xù)的金融信貸業(yè)及其他法律、法規(guī)禁止從事的行業(yè)。

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