陜西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要開(kāi)發(fā)漢中市“航天新城”項(xiàng)目，占地約57畝，規(guī)劃總建筑面積約15萬(wàn)平米，項(xiàng)目容積率3.29，綠化率35.2%，是集高層住宅、星級(jí)酒店、品牌幼兒園、辦公樓和沿街商業(yè)于一體的綜合性項(xiàng)目。該公司100%股權(quán)及24107.951438萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)21697.156394萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

陜西航天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司為國(guó)有控股公司，隸屬于航天建設(shè)集團(tuán)有限公司，為中央駐陜企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)。公司先后開(kāi)發(fā)了包括“航天新都”綜合樓、“曲江航天御苑”別墅、“航天常青苑”住宅小區(qū)在內(nèi)的多個(gè)高品質(zhì)樓盤，數(shù)次被授予“陜西地產(chǎn)誠(chéng)信開(kāi)發(fā)商”榮譽(yù)稱號(hào)。目前公司主要開(kāi)發(fā)航天新城。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

航天新城占地約57畝，規(guī)劃總建筑面積約15萬(wàn)平米，是集高層住宅、星級(jí)酒店、品牌幼兒園、辦公樓和沿街商業(yè)于一體的綜合性項(xiàng)目。航天新城一期已完成建設(shè)，取得預(yù)售許可證，尚余部分建筑面積未銷售;航天新城二期尚未建設(shè)完成。

新城一期(6-8#住宅、2#商鋪、9#商業(yè)樓、10#酒店、地下車位)，新城二期(洋房、商業(yè)樓、幼兒園、地下車位)。二期目前建設(shè)進(jìn)度如下：1A#、3#、4#樓完成主體施工(包括砌體);1B#、2A#、2B#、5#樓完成主體施工(含斜屋面)，完成門廳主體施工，砌體及二次結(jié)構(gòu)未施工;商業(yè)暫停施工;地下車庫(kù)完成結(jié)構(gòu)主體;幼兒園整體未施工。

項(xiàng)目容積率3.29，綠化率達(dá)到35.2%，采用新古典主義歐陸建筑風(fēng)格，建筑擺放上采取錯(cuò)落式的布局，樓間距達(dá)到了60米。同時(shí)航天新城也是區(qū)域少有的采取地輻熱采暖的社區(qū)。

項(xiàng)目位于漢中市3號(hào)橋橋南口，鄰近漢江，通過(guò)3號(hào)橋?qū)崿F(xiàn)與漢中主城區(qū)的無(wú)縫連接。同時(shí)緊鄰雙向6車道的城市主干道--南鄭大道，交通極為便利。項(xiàng)目距離漢江南岸不足3分鐘路程，可盡享規(guī)劃利好和漢江美景。此外，項(xiàng)目東側(cè)比鄰冷水河以及規(guī)劃的冷水公園，也將大大提升項(xiàng)目的居住環(huán)境，使本項(xiàng)目所處地段成為漢中城市當(dāng)仁不讓的“生態(tài)金三角”。

目前項(xiàng)目周邊的教育配套設(shè)施有省級(jí)示范中學(xué)--龍崗中學(xué)，大河坎中學(xué)、大河坎中心小學(xué)等;醫(yī)療設(shè)施有538醫(yī)院;購(gòu)物有漢城商業(yè)街，社區(qū)商業(yè)以及項(xiàng)目南鄰的綜合商業(yè);銀行有建行、農(nóng)行、中行、郵政儲(chǔ)蓄等。從項(xiàng)目周邊的社區(qū)規(guī)模來(lái)看，未來(lái)幾年內(nèi)，項(xiàng)目所在的片區(qū)將發(fā)展成為擁有近10萬(wàn)中高收入人群的新城區(qū)，相應(yīng)的生活設(shè)施也將全面提升和日漸完善。

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