江蘇科技園運(yùn)營(yíng)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司投資建設(shè)北部新城電子信息產(chǎn)業(yè)華東區(qū)域總部基地項(xiàng)目。持有CR19020、CR19021地塊。住宅用地62816㎡，商服面積37948㎡。該公司40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)待定。

項(xiàng)目公司基本情況

江蘇科技園運(yùn)營(yíng)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司【海門康建科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理有限公司】成立于2019年7月25日，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理;產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);自有房屋租賃;物業(yè)管理;智能終端設(shè)備技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、服務(wù);科技公司孵化器;工業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、科技研發(fā)及技術(shù)交流;高科技電子產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、銷售;停車場(chǎng)管理服務(wù);會(huì)議及展覽服務(wù)。

公司于2019年9月4日競(jìng)得CR19020、CR19021地塊。CR19020地塊位于紅海路北、江海路東側(cè)，占地面積為62816㎡，容積率1.6-1.8，建筑面積為113068.8㎡，為住宅用地。C19021地塊位于長(zhǎng)江路西、紅海路南，占地面積為37948㎡,容積率2-2.1，建筑面積為79690.8㎡，為商服用地。根據(jù)項(xiàng)目投資監(jiān)管協(xié)議，C19021地塊將建設(shè)一個(gè)北部新城電子信息產(chǎn)業(yè)華東區(qū)域總部基地項(xiàng)目，并打造成包括營(yíng)銷中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、供應(yīng)鏈金融中心、用戶運(yùn)營(yíng)中心和電子商務(wù)中心在內(nèi)的五大中心，并建設(shè)不少于三座且不低于95米的現(xiàn)代化單體辦公建筑。

地塊周邊教育資源豐富，海門市城北初級(jí)中學(xué)、海門市能仁幼兒園城北分園、城北小學(xué)、海門市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、海門中學(xué)、海門市能仁中學(xué)、海門市錦繡幼兒園均在其輻射范圍內(nèi)，學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)明顯，生活配套成熟。

海門市是地級(jí)南通市下屬的一個(gè)縣級(jí)市，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，是南通與蘇南及上海緊密聯(lián)系的紐帶。2017年開始的江海路進(jìn)行快速化改造，不僅能提升海門北入口形象，更是為了進(jìn)一步優(yōu)化城市格局，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)寧啟鐵路海門綜合客運(yùn)樞紐，實(shí)現(xiàn)鐵路與汽運(yùn)、城際交通與城市交通無縫銜接，現(xiàn)代化綜合交通樞紐目標(biāo)。海門作為長(zhǎng)三角城市群組成的重要一環(huán)，與城市群之間的交流日益頻繁，共謀發(fā)展的大背景下海門城建設(shè)施也日漸完善，城市發(fā)展格局今非昔比。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)