上海房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司主要開發(fā)建德南郊別墅，已開發(fā)完畢四期。五期地塊，尚未動遷開發(fā)，面積為27,902平方米。項目交通便捷，緊鄰上海野生動物園和迪士尼樂園。上海房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價待定。

　　一、 項目公司基本情況

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司上海杉野置業(yè)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)成立于2001年11月14日。注冊資本10000萬元。主要從事建德南郊別墅開發(fā)經(jīng)營。

　　二、 項目公司已開發(fā)樓盤

　　建德南郊別墅，總占地1118畝，首期占地面積43萬平方米，建筑面積8萬平方米，容積率0.2，綠化率71%。總棟數(shù)400幢獨立別墅。3萬平米中央景觀休閑園林，8000平米鄉(xiāng)村俱部，6000平米高爾夫果嶺練習場。2004年開盤，已售罄，銷售均價550萬/套。

　　古北香堤嶺為建德南郊別墅四期，占地面積5.58萬平方米，總建筑面積5.58萬平方米，地上建筑面積3.48萬平方米，容積率0.25，綠化率56%，共開發(fā)建造114幢獨立別墅以及1個小型會所。截止2016年12月31日已出售106幢。銷售均價2000萬/套。

　　三、公司項目

　　上海房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司杉野置業(yè)持有建德南郊別墅五期地塊，尚未動遷開發(fā)，面積為27,902平方米。前四期別墅目前二手房均價44055元/平方米。

　　附近有滬蘆高速，區(qū)域內(nèi)A15路段也在抓緊建設(shè)，緊鄰上海野生動物園，坐落于上海東郊版塊新興低密度高檔居住區(qū)中，項目距離世界級夢幻樂園“迪士尼”約僅6公里，輕松坐享夢幻樂園帶來的土地增值機遇、公共配套、交通建設(shè)等眾多利好措施。從區(qū)域板塊上看，項目同時處于陸家嘴金融中心、浦東國際機場、臨港新城三角鼎立的大浦東中心位置，周邊被南六公路、滬南公路、A2等高標準干線所環(huán)繞，可方便暢達張江高科、金橋或陸家嘴。小區(qū)北側(cè)A15快速干道已經(jīng)通車，連接浦東機場和虹橋機場。區(qū)域內(nèi)軌道交通21號線(11號線南段)站點規(guī)劃在南匯野生動物園南側(cè)人民西路，已經(jīng)開工，提升出行便利。

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圖片來源：找項目網(wǎng)