上海閔行大都會(huì)別墅三套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，該項(xiàng)目房產(chǎn)位于閔行區(qū)七寶中春路9966弄，共三套聯(lián)排別墅，產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛無(wú)抵押。其中394㎡別墅一套，512.7㎡房產(chǎn)兩套。轉(zhuǎn)讓底價(jià)面議。

項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

大都會(huì)別墅位于閔行區(qū)七寶中春路9966弄，距離滬閔高架不足200m，距離嘉閔高架不足1千米。周邊公交系統(tǒng)發(fā)達(dá)，距離9號(hào)線中春路地鐵站不足900米。大都會(huì)別墅距離七寶鎮(zhèn)中心步行路程為10分鐘。且該房產(chǎn)位于上海虹橋高鐵/機(jī)場(chǎng)周邊區(qū)域，直線距離僅5公里，交通便利。

地理位置

相關(guān)戶(hù)型

其他資料

該和風(fēng)GOLF別墅于2010年建成，其產(chǎn)權(quán)年限70年，小區(qū)綠化率高，容積率達(dá)0.24，物業(yè)費(fèi)為7元/㎡·月。

整個(gè)小區(qū)是獨(dú)棟和300㎡-500㎡的聯(lián)排別墅，聯(lián)排別墅帶地下室雙車(chē)庫(kù)，均為臨河景觀房，物業(yè)管理嚴(yán)謹(jǐn)。

相關(guān)配套

該小區(qū)對(duì)口學(xué)校為萬(wàn)科復(fù)旦雙語(yǔ)幼兒園、復(fù)旦小學(xué)，師資雄厚。小區(qū)對(duì)口初中為七寶二中。

周?chē)t(yī)院為上海華泰醫(yī)院、上海市慈善基金會(huì)眾仁兒童康復(fù)中心。

周邊銀行為浦東發(fā)展銀行、中國(guó)工商銀行。

餐飲業(yè)發(fā)達(dá)，生活便利，小區(qū)停車(chē)位充足，周?chē)虉?chǎng)設(shè)施便利萬(wàn)科購(gòu)物廣場(chǎng)、家樂(lè)福超市、華商時(shí)代購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)得城大型商場(chǎng)，生活配套成熟齊全。

小區(qū)內(nèi)建成高爾夫九棟球場(chǎng)，小區(qū)綠化率超過(guò)40%，所購(gòu)房產(chǎn)配有花園。

房?jī)r(jià)走勢(shì)

項(xiàng)目所在閔行大都會(huì)別墅現(xiàn)均價(jià)為49121元/㎡，因其地理優(yōu)勢(shì)及商業(yè)配套等因素略高于閔行區(qū)均價(jià)，且該房?jī)r(jià)在近期企穩(wěn)回升，但仍未達(dá)到上海市均價(jià)54420元/㎡，作為不動(dòng)產(chǎn)投資方式有利于保值增值。

小區(qū)實(shí)景

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)