雖然房地產(chǎn)稅可能對于炒房有所壓制，但對于其變量影響甚小，不足以解決高房價(jià)問題。因此，從中遠(yuǎn)期看，開征房產(chǎn)稅對房價(jià)的影響有限，對此期望甚高，則失望甚大。過份的夸大房地產(chǎn)稅對房價(jià)的作用并不是可靠之舉，我們應(yīng)該理性面

　　其實(shí)房地產(chǎn)稅今年繼續(xù)跳票的消息，早在去年年底就已經(jīng)基本確認(rèn)。中國人民銀行參事盛松成去年12月18日曾在上海公開表示，房地產(chǎn)稅設(shè)計(jì)復(fù)雜，估計(jì)5年內(nèi)難推出。

　　在這種情況下，我個(gè)人堅(jiān)持認(rèn)為，房地產(chǎn)稅的當(dāng)務(wù)之急絕對不是在各種條件不具備的情況下匆匆出臺(tái)一個(gè)不成熟的方案，而是回歸“改革”的共識(shí)，擺脫“功利主義”制度思維的桎梏。

　　房地產(chǎn)稅對房價(jià)的影響更多是遏制肆無忌憚的炒作。但不要指望房地產(chǎn)稅出臺(tái)后，房價(jià)就應(yīng)聲而落。事實(shí)不會(huì)像很多人說的那樣，原來買不起房子，有了這個(gè)稅我就買得起房子。沒有那么簡單。——賈康

　　在中央明確“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位后，各地調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，曾經(jīng)被認(rèn)為是降低房價(jià)“利器”的房地產(chǎn)稅再次成為關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　“房子是用來住的，不是用來炒的”。推進(jìn)房地產(chǎn)稅是大勢所趨，讓住房回歸居住屬性應(yīng)當(dāng)成為推進(jìn)房地產(chǎn)稅的基本立足點(diǎn)。

　　2016年12月舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議為2017年樓市定下了“平穩(wěn)健康發(fā)展”的主基調(diào)，同時(shí)提出“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，并強(qiáng)調(diào)加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制。

　　2016年12月舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議為2017年樓市定下了“平穩(wěn)健康發(fā)展”的主基調(diào)，同時(shí)提出“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，并強(qiáng)調(diào)加快研究建立符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制。

　　一些地方采取行政手段，不讓新的樓盤的備案價(jià)格超過多少多少等自欺欺人的“降價(jià)”措施。這個(gè)產(chǎn)業(yè)的每一個(gè)參與者，都急需一場成人禮，讓這個(gè)行業(yè)告別少年的懵懂，回歸常態(tài)發(fā)展。

　　樓繼偉說房產(chǎn)稅“積極推進(jìn)”，這話沒有錯(cuò)，但這不等于房產(chǎn)稅很快就會(huì)出臺(tái)。十八屆三中全會(huì)就房地產(chǎn)稅的改革提出了總體要求，全國人大將其列入立法規(guī)劃很正常。但列入立法規(guī)劃不等于很快就會(huì)出臺(tái)。