寧夏賓館有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓

admin2 2015-12-04 14:27:06

寧夏石嘴山市青山賓館有限責(zé)任公司100%股權(quán)

標(biāo)的名稱	寧夏石嘴山市青山賓館有限責(zé)任公司100%股權(quán) （點(diǎn)擊數(shù)：943 次）
項(xiàng)目編號	G314BJ1006012-3	掛牌價(jià)格	5590萬元
首次登載報(bào)刊	上海證券報(bào)	掛牌公告期	自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌起始日期	2014-06-17	掛牌期滿日期	2014-07-14
標(biāo)的所在地區(qū)	中國-寧夏回族自治區(qū)-石嘴山市	標(biāo)的所屬行業(yè)	社會服務(wù)業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點(diǎn)擊查看承諾全文
二、標(biāo)的企業(yè)簡況
標(biāo)的企業(yè) 基本情況	標(biāo)的企業(yè)名稱	寧夏石嘴山市青山賓館有限責(zé)任公司
	注冊地（住所）	中國-寧夏回族自治區(qū)-石嘴山市（石嘴山市大武口區(qū)朝陽街81號）
	法定代表人	楊杏萍
	成立時(shí)間	2003-12-29
	注冊資本（萬元）	人民幣 500
	經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	所屬行業(yè)	社會服務(wù)業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	45436006-X
	經(jīng)營規(guī)模	小型
	經(jīng)營范圍	住宿；餐飲（以許可證核準(zhǔn)經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）；會場出租；歌舞娛樂；房屋出租；煙酒副食；保潔服務(wù)；旅游紀(jì)念品；傳真；火車、飛機(jī)票的代辦業(yè)務(wù)；***
	職工人數(shù)	120 人
	是否含有國有劃撥土地	否
標(biāo)的企業(yè) 股權(quán)結(jié)構(gòu)	標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán)	是
	序號	前十位股東名稱		持股比例
	1	寧夏英力特化工股份有限公司		100%

主要財(cái)務(wù) 指標(biāo) （萬元）	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告
	2012年度	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
		2816.7927	-20.71			-18.98
		資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
		2635.23	927.24			1707.99
	審計(jì)機(jī)構(gòu)	中瑞岳華會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
	以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表
	報(bào)表日期	營業(yè)收入	營業(yè)利潤			凈利潤
	2013-12-31	1979.95	-301.27			-299.86
	報(bào)表類型	資產(chǎn)總計(jì)	負(fù)債總計(jì)			所有者權(quán)益
	年報(bào)	2279.23	871.1			1408.13
資產(chǎn)評估情況（萬元）	評估機(jī)構(gòu)	北京國融興華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	中國國電集團(tuán)公司
	核準(zhǔn)（備案）日期	2014-01-20
	評估基準(zhǔn)日	2013-06-30
	項(xiàng)目	賬面價(jià)值			評估價(jià)值
	資產(chǎn)總計(jì)（萬元）	2490.74			5974.89
	負(fù)債總計(jì)（萬元）	903.8			903.8
	凈資產(chǎn)（萬元）	1586.94			5071.09
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值	5071.09（萬元）
評估基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)		中瑞岳華會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
律師事務(wù)所		寧夏致和律師事務(wù)所
內(nèi)部審議情況		其他
重要信息披露	其他披露內(nèi)容	1.寧夏石嘴山市青山賓館有限責(zé)任公司，位于石嘴山市大武口區(qū)朝陽西街81號，距五A級著名旅游景區(qū)—沙湖20公里，占地面積1.8萬平方米，建筑面積1.4萬平方米，院內(nèi)綠樹成蔭，山水環(huán)繞、環(huán)境舒適優(yōu)美，更保留古建風(fēng)格八角樓及觀賞長廊，獨(dú)具一格。青山賓館擁有精致舒適的豪華客房（套房）100余間，房間配有空調(diào)、數(shù)字電視、寬帶和國內(nèi)、國際直撥電話，部分客房配有商用電腦。別具特色的中西餐飲樓宴賓樓設(shè)有中西式宴會廳、豪華包間、雅間26間，一樓大廳、二樓、三樓雅間可同時(shí)接待700余人就餐。多功能廳、會議中心于2009年11月26日重新裝修改造后投入使用，能夠滿足各類音視頻會議要求，是舉辦各類中小型會議、商務(wù)洽談、中西式酒會、餐舞會的理想場所。 2.標(biāo)的企業(yè)所擁有的房產(chǎn)中：超出證載面積204.91平方米；尚未取得房產(chǎn)證建筑面積3860.61平方米。 3.標(biāo)的企業(yè)情況詳見《評估報(bào)告》、《審計(jì)報(bào)告》、《法律意見書》，上述文件于北交所存檔備查。
	管理層擬參與受讓意向	否
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	寧夏英力特化工股份有限公司
	注冊地（住所）	中國[156]寧夏回族自治區(qū)[640000]石嘴山市[640200]惠農(nóng)區(qū)[640205]寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)鋼電路
	法定代表人	秦江玉
	注冊資本（萬元）	人民幣 30308.7602
	經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	股份有限公司
	所屬行業(yè)	化學(xué)工業(yè)
	組織機(jī)構(gòu)代碼	22769316-3
	經(jīng)營規(guī)模	中型
	持有產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例	100%
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	國務(wù)院國資委
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	中國國電集團(tuán)公司
	組織機(jī)構(gòu)代碼	710931061
	批準(zhǔn)單位名稱	股東大會決議公告
	決議類型	其它類型
四、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格（萬元）	5590
	價(jià)款支付方式	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期滿，通過資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納交易保證金1600萬元（以截止日15：00之前到賬為準(zhǔn)）至北交所指定賬戶。如本項(xiàng)目掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；如本項(xiàng)目掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，該交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，通過競價(jià)確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 2、本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)前，受讓方須先行償還轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)享有的債權(quán)（人民幣：592.35萬元），否則轉(zhuǎn)讓方將不予交割；且原標(biāo)的企業(yè)余下的債務(wù)由改建后的標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)。 3、標(biāo)的企業(yè)自評估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)交割之日的經(jīng)營損益均由受讓方承擔(dān)，債權(quán)債務(wù)由標(biāo)的企業(yè)自行承擔(dān)。 4、意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。 5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金將被全部扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)有效競價(jià)程序的；③在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的。 6、意向受讓方須書面承諾：本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，意向受讓方須承諾標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行與現(xiàn)有職工的勞動合同關(guān)系。在標(biāo)的企業(yè)權(quán)屬變更完成后，存續(xù)企業(yè)和現(xiàn)有職工的勞動關(guān)系發(fā)生變更的，按照國家及當(dāng)?shù)貏趧硬块T的相關(guān)政策與規(guī)定執(zhí)行；同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易憑證》后的三個(gè)工作日內(nèi)，將該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
受讓方資格條件		1、意向受讓方須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力，遞交受讓申請時(shí)需提供掛牌期間任一時(shí)點(diǎn)，不低于掛牌價(jià)格的銀行存款證明； 2、意向受讓方須有良好商業(yè)信用，無違法違規(guī)記錄； 3、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	1600萬元
	交納方式	支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。
五、掛牌信息
掛牌公告期（信息發(fā)布期）		自公告之日起20個(gè)工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方		延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。 )
交易方式		掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))
權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)主要內(nèi)容、動態(tài)報(bào)價(jià) 項(xiàng)目擬簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報(bào)價(jià)承諾函》		無

受托會員	經(jīng)紀(jì)會員名稱	龍華星朗（北京）投資顧問有限公司
受托會員	經(jīng)紀(jì)會員聯(lián)系人	謝女士	聯(lián)系電話	18500358880
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	北京產(chǎn)權(quán)交易所
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	交易機(jī)構(gòu)傳真	010-66295588