| 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 |
| 二、標的企業(yè)簡況 |
|
標的企業(yè)
基本情況
|
標的企業(yè)名稱 |
太原盛豪建筑安裝工程有限公司 |
| 注冊地（住所） |
中國-山西省-太原市（太原市杏花嶺區(qū)解放北路10號） |
| 法定代表人 |
董文偉 |
| 成立時間 |
1985-04-12 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 392 |
| 經(jīng)濟類型 |
國有參股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
有限責任公司 |
| 所屬行業(yè) |
建筑業(yè) |
| 組織機構(gòu)代碼 |
11019481-1 |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
| 經(jīng)營范圍 |
一般經(jīng)營項目：建筑安裝工程施工等。 |
| 職工人數(shù) |
200 人 |
| 是否含有國有劃撥土地 |
否 |
標的企業(yè)
股權結(jié)構(gòu) |
標的企業(yè)原股東是否
放棄行使優(yōu)先購買權 |
否 |
| 序號 |
前十位股東名稱 |
持股比例 |
| 1 |
中國北車集團太原機車車輛廠 |
46% |
| 2 |
董文偉 |
8.47% |
| 3 |
崔存明 |
8.42% |
| 4 |
段太平 |
1.12% |
| 5 |
張洪 |
1.12% |
| 6 |
沈路生 |
1.12% |
| 7 |
王穎源 |
1.08% |
| 8 |
黃明山 |
1.08% |
| 9 |
閻保良 |
1.08% |
| 10 |
董雨田 |
1.08% |
|
主要財務
指標
（萬元）
|
以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 |
| 2011年度 |
營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
| 2612.37 |
2.21 |
-0.56 |
| 資產(chǎn)總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 686.15 |
261.07 |
425.09 |
| 審計機構(gòu) |
|
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務報表 |
| 報表日期 |
營業(yè)收入 |
營業(yè)利潤 |
凈利潤 |
| 2014-01-31 |
1577.81 |
10.04 |
10.04 |
| 報表類型 |
資產(chǎn)總計 |
負債總計 |
所有者權益 |
| 月報 |
965.89 |
564.02 |
401.87 |
資產(chǎn)評估
情況
（萬元） |
評估機構(gòu) |
北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司 |
| 核準（備案）機構(gòu) |
中國北方機車車輛工業(yè)集團公司 |
| 核準（備案）日期 |
2013-01-10 |
| 評估基準日 |
2012-03-31 |
| 項目 |
賬面價值 |
評估價值 |
| 資產(chǎn)總計（萬元） |
670.13 |
864.61 |
| 負債總計（萬元） |
271.69 |
271.69 |
| 凈 資 產(chǎn)（萬元） |
398.45 |
592.93 |
| 轉(zhuǎn)讓標的對應評估值 |
272.7478（萬元） |
| 評估基準日審計機構(gòu) |
中審國際會計師事務所有限公司華晉分所 |
| 律師事務所 |
山西三晉律師事務所 |
| 內(nèi)部審議情況 |
股東會決議 |
重要信息
披露 |
其他披露內(nèi)容 |
1、納入本次評估范圍內(nèi)的房屋建筑物共有5項，其中，有3項未過戶，2項需辦證，太原機車車輛廠承諾該房產(chǎn)產(chǎn)權歸太原盛豪建筑安裝工程有限公司所有，且盡快辦理相關房產(chǎn)手續(xù)，所占用的土地為租賃中國北車集團太原機車車輛廠的土地，太原盛豪建筑安裝工程有限公司與中國北車集團太原機車車輛廠簽有土地租賃協(xié)議，租期為10年，年租金3萬元。此次評估不包含土地使用權價值。
2、其他詳見《審計報告》、《資產(chǎn)評估報告》、《法律意見書》等。 |
| 管理層擬參與受讓意向 |
是 |
管理層持有
及擬受讓標
的企業(yè)國有
產(chǎn)權情況 |
| 管理層（自然人）擬受讓國有產(chǎn)權申請 |
| 姓 名 |
所在單位 |
職 務 |
現(xiàn)持有產(chǎn)權比例 |
擬受讓產(chǎn)權比例 |
| 董文偉 |
太原盛豪建筑安裝工程有限公司 |
董事長兼總經(jīng)理 |
8.47% |
54.47% |
|
受讓國有產(chǎn)
權的目的及
相關后續(xù)計
劃 |
維持公司原有發(fā)展戰(zhàn)略不變，保證公司健康良好發(fā)展。 |
是否改變標
的企業(yè)的主
營業(yè)務及改
變方向 |
|
是否對標的
企業(yè)進行重
大重組及重
組內(nèi)容 |
|
| 備注 |
|
| 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
中國北車集團太原機車車輛廠 |
| 注冊地（住所） |
中國[156]山西省[140000]太原市[140100]杏花嶺區(qū)[140107]山西省太原市杏花嶺區(qū)解放北路10號 |
| 法定代表人 |
霍艷軍 |
| 注冊資本（萬元） |
人民幣 18073.4 |
| 經(jīng)濟類型 |
國有及國有控股企業(yè) |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） |
國有企業(yè) |
| 所屬行業(yè) |
其他行業(yè) |
| 組織機構(gòu)代碼 |
11011589-6 |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
大型 |
| 持有產(chǎn)(股)權比例 |
46% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權比例 |
46% |
| 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
國資監(jiān)管機構(gòu) |
國務院國資委 |
| 所屬集團或 主管部門名稱 |
中國北方機車車輛工業(yè)集團公司 |
| 組織機構(gòu)代碼 |
710929930 |
| 批準單位名稱 |
中國北方機車車輛工業(yè)集團公司 |
| 決議類型 |
批復 |
|
四、交易條件與受讓方資格條件
|
| 交易條件 |
掛牌價格（萬元） |
272.7478 |
| 價款支付方式 |
一次性付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關其他條件 |
1、意向受讓方應在受讓方資格確認之日起3個工作日內(nèi)向北交所指定賬戶交納交易保證金人民幣73萬元。如掛牌期間只產(chǎn)生一家意向受讓方，該保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。如掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，該交易保證金相應轉(zhuǎn)為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的保證金被轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起三個工作日內(nèi)無息返還。
2、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金100%將被扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）未能在被確定為受讓方后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權交易合同》及未在《產(chǎn)權交易合同》生效后10個工作日內(nèi)一次性付清交易價款的。 |
| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力；
2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
| 交納金額 |
73萬元 |
| 交納方式 |
支票、電匯、網(wǎng)上銀行支付。 |
| 五、掛牌信息 |
掛牌公告期
（信息發(fā)布期） |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
延期 ( 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長， 直至征集到意向受讓方。 ) |
| 交易方式 |
掛牌期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網(wǎng)絡競價(多次報價) |
權重報價或招投標主要內(nèi)容、動態(tài)報價
項目擬簽署的《產(chǎn)權交易合同》、要求
意向受讓方遞交的《動態(tài)報價承諾函》 |
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