北京市西城區(qū)二環(huán)外獨(dú)立辦公間出租項(xiàng)目，項(xiàng)目房產(chǎn)位于北京市西城區(qū)阜外大街，為辦公樓內(nèi)28間獨(dú)立辦公間，套內(nèi)面積20-21㎡/間，空置待租。房產(chǎn)緊鄰地鐵2號(hào)線阜成門站(600米)與16號(hào)線甘家口站(800米)，交通便利，配套成熟?，F(xiàn)有遺留裝修基礎(chǔ)，入駐企業(yè)僅需簡(jiǎn)單配置辦公桌椅即可快速投入使用，租金低至8萬(wàn)元/年/間(含水電暖，無(wú)物業(yè)費(fèi))，性價(jià)比高，適合小微企業(yè)與初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)輕資產(chǎn)入駐。

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項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

1、房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于北京市西城區(qū)阜外大街，地處金融街與中關(guān)村科技園輻射區(qū)，屬西二環(huán)重要商務(wù)帶。

2、房產(chǎn)概況：辦公樓獨(dú)立辦公間，28間(可單間/多間組合租賃)，單間套內(nèi)20-21㎡，公區(qū)共享?，F(xiàn)狀空置，遺留基礎(chǔ)裝修(地面、墻面、照明完備)，需自配辦公桌椅。

3、交通狀況：

地鐵：2號(hào)線阜成門站600米，16號(hào)線甘家口站800米。

公交：周邊多條公交線路(阜外西口站、甘家口大廈站等)，通達(dá)全城。

自駕：緊鄰西二環(huán)主干道，交通便利。

4、周邊配套：

商業(yè)：金融街購(gòu)物中心、萬(wàn)通商城、甘家口大廈等。

醫(yī)療：北京大學(xué)人民醫(yī)院、阜外心血管病醫(yī)院。

政務(wù)：國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等部委機(jī)構(gòu)環(huán)繞。

教育：實(shí)驗(yàn)二小、北京八中等優(yōu)質(zhì)教育資源。

項(xiàng)目房產(chǎn)亮點(diǎn)

1、繁華區(qū)位：西二環(huán)難求辦公資源，兼具金融街商務(wù)氛圍與成熟生活配套。

2、低廉成本：年租金8萬(wàn)元/間(含水電暖)，無(wú)額外物業(yè)費(fèi)，顯著低于同地段寫字樓均價(jià)。

3、拎包入駐：基礎(chǔ)裝修完備，企業(yè)僅需配置辦公家具即可快速開業(yè)，節(jié)省時(shí)間與裝修成本。

4、靈活租賃：支持單間或多間組合租賃，滿足不同規(guī)模團(tuán)隊(duì)需求。

適合企業(yè)類型

1、企業(yè)類型：小微企業(yè)、初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)、分支機(jī)構(gòu)、自由職業(yè)工作室等輕資產(chǎn)辦公需求方。

2、科技服務(wù)：IT開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)、信息技術(shù)咨詢。

3、文化創(chuàng)意：廣告?zhèn)髅健⒃O(shè)計(jì)工作室、自媒體運(yùn)營(yíng)。

4、專業(yè)服務(wù)：法律咨詢、財(cái)稅代理、商務(wù)服務(wù)。

5、金融配套：保險(xiǎn)代理、投資咨詢、金融科技。

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