北京朝陽區(qū)獨(dú)棟商業(yè)樓出租項(xiàng)目，項(xiàng)目獨(dú)棟商業(yè)樓位于北京朝陽區(qū)CBD商圈，屬重要地段商業(yè)物業(yè)，臨近CBD關(guān)鍵區(qū)域、新央視大樓、正大中心、中信大廈。項(xiàng)目為獨(dú)棟商業(yè)樓，建筑面積1000㎡，共2層，房產(chǎn)使用用途為酒店賓館。現(xiàn)對外出租，出租價格3.04元/㎡/天（半年有效）。

圖片來源：AI生成

項(xiàng)目獨(dú)棟商業(yè)樓基本情況

北京朝陽區(qū)獨(dú)棟商業(yè)樓出租項(xiàng)目，項(xiàng)目獨(dú)棟商業(yè)樓位于北京朝陽區(qū)CBD商圈，屬重要地段商業(yè)物業(yè)，臨近CBD關(guān)鍵區(qū)域、新央視大樓、正大中心、中信大廈。建筑面積1000㎡，共2層，均為地上。房產(chǎn)使用用途要求為酒店賓館。項(xiàng)目為獨(dú)棟商業(yè)樓，擁有獨(dú)立出入口與完整經(jīng)營自主權(quán)，無共享空間干擾，可充分保障酒店賓館的私密性與服務(wù)品質(zhì)，為賓客營造專屬入住體驗(yàn)。

配套設(shè)施：

(一)交通配套

項(xiàng)目獨(dú)棟商業(yè)樓周邊交通體系四通八達(dá)，周邊覆蓋地鐵1號線、10 號線、14 號線等多條地鐵線路，距離最近的地鐵10號線金臺夕照站僅600米，步行即可抵達(dá)，通過地鐵可快速連接北京西站、北京站、首都機(jī)場等交通樞紐，方便賓客出行；地面交通方面，緊鄰建東三環(huán)中路等城市主干道，多條公交線路(如快速公交2路、95 路、101路、115路、118路、350路等)直達(dá)周邊，步行可至公交站點(diǎn)。

(二)周邊配套設(shè)施

1、商務(wù)配套設(shè)施：項(xiàng)目緊鄰CBD關(guān)鍵區(qū)域，周邊1公里內(nèi)匯聚新央視大樓(CCTV 總部)、正大中心、中信大廈等多個城市地標(biāo)級商務(wù)樓宇，入駐企業(yè)涵蓋金融、科技、傳媒、咨詢等高端行業(yè)，匯聚了數(shù)十萬高收入商務(wù)人群，這類人群對高品質(zhì)住宿需求旺盛，且消費(fèi)能力強(qiáng)、住宿頻次高，為酒店賓館提供了穩(wěn)定且高端的核心客群。

2、生活消費(fèi)配套設(shè)施：項(xiàng)目周邊聚集了國貿(mào)商城、財富購物中心等多個高端購物中心，涵蓋奢侈品零售、高端餐飲、休閑娛樂等多元消費(fèi)場景，可滿足賓客的購物、餐飲、社交需求；同時，周邊銀行、醫(yī)院、便利店、高端超市等生活配套密集，如中國銀行(國貿(mào)支行)、北京協(xié)和醫(yī)院(東單院區(qū))、7-Eleven(CBD 店)等，能為賓客提供便捷的生活服務(wù)。

項(xiàng)目獨(dú)棟商業(yè)樓優(yōu)勢

1、地理位置佳：地處北京市CBD商圈關(guān)鍵輻射區(qū)域，周邊緊鄰匯聚新央視大樓(CCTV 總部)、正大中心、中信大廈等多個城市地標(biāo)級商務(wù)樓宇，具有高商業(yè)價值和地段優(yōu)勢，能借助地理位置優(yōu)勢吸引更多客戶和資源。

2、客源保障：位于全國高端商務(wù)資源的聚集地，數(shù)十萬高收入商務(wù)人群、頻繁的商務(wù)會議活動以及源源不斷的高端旅游客群，為酒店賓館提供了充足且高端的客源。

3、價格優(yōu)勢顯著：出租價格為3.04元/㎡/天，結(jié)合CBD關(guān)鍵區(qū)域酒店物業(yè)租賃市場行情來看，具備性價比優(yōu)勢。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)