大連臨港工業(yè)區(qū)土地及地上建筑整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，擬通過(guò)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行交易，其核心資產(chǎn)為持有60125平方米(約90畝左右)50年產(chǎn)權(quán)工業(yè)土地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

項(xiàng)目資產(chǎn)基本情況

大連臨港工業(yè)區(qū)土地及地上建筑整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，該資產(chǎn)位于地處大連開(kāi)發(fā)區(qū)臨港工業(yè)區(qū)南部，原為一家大型木地板生產(chǎn)加工企業(yè)的作業(yè)園區(qū)，資產(chǎn)明細(xì)如下：

該作業(yè)園區(qū)主要分三期規(guī)劃，一二期均完工投入使用，三期待建。

其他資產(chǎn)-機(jī)械設(shè)備

其它框架結(jié)構(gòu)有1600KV變電所一座，鍋爐房一座(內(nèi)有4噸、6噸鍋爐各一臺(tái))，現(xiàn)代化干燥窯七臺(tái)，輕鋼結(jié)構(gòu)選料棚兩處3425㎡，消防水池一座。

項(xiàng)目資產(chǎn)所處區(qū)位

作業(yè)園區(qū)地處大連開(kāi)發(fā)區(qū)臨港工業(yè)區(qū)南部，毗鄰大連港5公里，大窯灣港1.5公里、北良港2.3公里，周?chē)h(huán)繞六大獨(dú)特的優(yōu)良港口，港口吞吐量在東北亞首屈一指。與東北鐵路網(wǎng)和華北鐵路網(wǎng)相連，以長(zhǎng)大干線為主干，呈樹(shù)枝狀延伸東西海岸，將海陸交通聯(lián)系起來(lái)。距沈大高速公路7公里，丹大高速公路5公里，由此貫通東北地區(qū)，并通往華北地區(qū)。距大連機(jī)場(chǎng)27公里，大連機(jī)場(chǎng)是環(huán)渤海地區(qū)重要的門(mén)戶(hù)樞紐機(jī)場(chǎng)。

交易方式

大連臨港工業(yè)區(qū)土地及地上建筑整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，計(jì)劃通過(guò)轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的形式進(jìn)行交易，項(xiàng)目公司2011年因內(nèi)部管理問(wèn)題停產(chǎn)至今，賬面清晰無(wú)其他負(fù)債，所持土地及地上建筑物等資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰。

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