北京小額貸款公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司是國(guó)有參股企業(yè)，于2009年成立，所屬貨幣金融服務(wù)業(yè)。公司股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓30%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格1319.38818萬(wàn)元。
 

項(xiàng)目公司基本情況

北京小額貸款公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司是國(guó)有參股企業(yè)，成立于2009年，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包含在北京特定區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)放貸款等。

項(xiàng)目公司發(fā)放貸款中涉訴貸款共有18項(xiàng)，本次評(píng)估中已計(jì)算預(yù)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)損失，若后續(xù)回收確認(rèn)的損失與評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失不符，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整評(píng)估結(jié)果；從國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款3,500萬(wàn)元，并與民營(yíng)擔(dān)保公司合作及開(kāi)展信用貸款新模式，后民營(yíng)擔(dān)保公司代償能力逐年減弱，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，造成貸款逾期情況，受上述因素影響，項(xiàng)目公司賬上貨幣資金不足難以開(kāi)展發(fā)放貸款業(yè)務(wù)，故自2015年開(kāi)始只收不貸。自2015年起，項(xiàng)目公司陸續(xù)收回貸款，主要用于歸還國(guó)開(kāi)行貸款以及造成逾期后償還股東的代償款。

項(xiàng)目公司共2套辦公房房產(chǎn)，房屋未設(shè)立抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，兩套打通，用隔斷將兩房相隔，隔斷后一套建筑面積合計(jì)340平方米(系項(xiàng)目公司自行測(cè)量面積，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量)，為空置狀態(tài)，正在招租中；另一套剩余建筑面積45.67平方米目前由企業(yè)自用。
 

項(xiàng)目公司現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展出路

交易成本角度：1)政策管制嚴(yán)苛，致使融資成本偏高；在現(xiàn)有的政策中，小額貸款公司的融資渠道單一，絕大多數(shù)依賴股東資本金，基本無(wú)法獲得捐贈(zèng)或銀行融資，致使小額貸款公司融資受到嚴(yán)重約束，貸款成本隨之拔高；2)信息不對(duì)稱普遍，導(dǎo)致交易運(yùn)營(yíng)成本過(guò)大；國(guó)內(nèi)征信體系不健全，小額貸款公司難以充分獲取借款人信用信息及資金使用情況，致使?jié)撛趬馁~風(fēng)險(xiǎn)較高。3)稅負(fù)較重，拉升了機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)成本。較重的稅負(fù)，限制了機(jī)構(gòu)的利潤(rùn)空間，拉升了機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)成本，最終影響到小額貸款公司的進(jìn)一步發(fā)展。

人才角度：小額貸款公司屬于出現(xiàn)不久的新生事物，作為一種新型的類金融機(jī)構(gòu)，它與銀行之間還是存在一些區(qū)別的。因此在選取人才方面多少還是存在著一定的困難，公司高管大多是銀行從業(yè)者，普通員工只能從社會(huì)上招聘。高校無(wú)此課程，自然無(wú)法保證人才的供給，人才不足導(dǎo)致小額貸款公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)增加。

強(qiáng)化企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理能力：構(gòu)建起針對(duì)國(guó)內(nèi)中小企業(yè)特點(diǎn)的科學(xué)可觀的評(píng)價(jià)體系，考慮到一些中小企業(yè)大多人格混同的情況，對(duì)此類公司進(jìn)行信用評(píng)價(jià)，有必要將公司與公司的實(shí)際控制人結(jié)合在一起進(jìn)行評(píng)價(jià)，去除對(duì)一些財(cái)務(wù)類的硬性指標(biāo)的關(guān)注，重視企業(yè)以及其所有者、經(jīng)營(yíng)者的信用記錄，以及納稅情況、資產(chǎn)狀況等等，并自覺(jué)地將此類非財(cái)務(wù)方面的指標(biāo)也引入成為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。

政策指導(dǎo)：相關(guān)部門積極尋找對(duì)策降低針對(duì)小額貸款公司的利率水平，努力為小額貸款公司創(chuàng)設(shè)良好的外部發(fā)展環(huán)境。積極鼓勵(lì)各種類型的機(jī)構(gòu)進(jìn)入，創(chuàng)造更加具有競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)環(huán)境，同時(shí)配套建設(shè)良好的軟硬件基礎(chǔ)設(shè)施。政府利用宏觀調(diào)控等措施把控通貨膨脹現(xiàn)象。

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