深圳市福田CBD商圈豪華酒店轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目酒店占地面積約4500㎡，總建筑面積約43000㎡，共27層，一層一證，目前委托有影響力的酒店管理公司管理，酒店客房數(shù)約410間，客房?jī)r(jià)格每晚約1100-2000元，更有萬(wàn)元總統(tǒng)套房。現(xiàn)央企以股權(quán)形式轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

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項(xiàng)目酒店基本情況

1、酒店位置

酒店位于福田商業(yè)區(qū)中心地段，四地鐵交匯(地鐵11號(hào)線、地鐵1號(hào)線、地鐵7號(hào)線、地鐵9號(hào)線于此交匯)，臨近廣深高速路口、福田口岸、深圳高爾夫俱樂(lè)部深圳會(huì)展中心和十畝地綜合消費(fèi)中心等旅游景點(diǎn)，距離深圳北站約10公里。

2、酒店概況

酒店于2009年開(kāi)業(yè)，共27層，總建筑面積約42800㎡，其中地上建筑面積約40000㎡，地下建筑面積約2800㎡。產(chǎn)證性質(zhì)：商業(yè)、辦公、公寓、酒店，產(chǎn)證年限至2067年(50年+20年)，可用停車位160個(gè)，產(chǎn)證年限至2067年，客房情況如下：

酒店精心打造3個(gè)各具風(fēng)味的特色餐廳，以及一個(gè)雅致的大堂酒廊，滿足賓客的味蕾享受。同時(shí)，配備總面積約1200平方米的現(xiàn)代化會(huì)議設(shè)施，滿足各類商務(wù)會(huì)議需求。更設(shè)有戶外空中露臺(tái)及泳池，盡情享受深圳市的壯麗美景，為旅客的旅居時(shí)光增添無(wú)限愜意與舒適。

3、酒店周邊配套

交通：公交車有21路、101路、215路等公交線路，地鐵有1號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線等線路。

休閑：蓮花山公園、深圳高爾夫俱樂(lè)部、平安金融中心云際觀光層等。

餐飲：快吃飯、大呂茶館、湘政府、泰然美食薈、蘇氏黃牛肉等。

銀行：深圳農(nóng)商銀行、浦發(fā)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)民生銀行等。

項(xiàng)目酒店投資亮點(diǎn)

1、尊貴位置，盡享便捷交通與繁華商圈雙重優(yōu)勢(shì)

酒店位于福田CBD心臟地帶，四地鐵線(11號(hào)線、1號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線)無(wú)縫接駁，緊鄰廣深高速入口、福田口岸，毗鄰深圳高爾夫俱樂(lè)部、會(huì)展中心及十畝地等高端消費(fèi)與旅游熱點(diǎn)，吸引商旅人士入住，客源豐富。

2、云端盛宴，尊享高端服務(wù)——特色空中酒廊，盡覽城市美景

酒店由經(jīng)驗(yàn)豐富的國(guó)際管理公司運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)品質(zhì)，與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌。特色空中酒廊品味云端生活，坐擁平安金融中心壯麗景觀，高爾夫綠意與深南大道繁華交相輝映。

3、長(zhǎng)久產(chǎn)權(quán)，安心交易，未來(lái)價(jià)值可期

酒店剩余使用年限至2067年，產(chǎn)權(quán)清晰，隨著城市發(fā)展與旅游業(yè)繁榮，酒店未來(lái)價(jià)值可期，不僅能夠享受穩(wěn)定的現(xiàn)金流回報(bào)和資產(chǎn)增值潛力，還能借助品牌影響力和多元化收入來(lái)源提高投資回報(bào)。

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