某央企集團(tuán)下屬二級(jí)公司擬轉(zhuǎn)讓持有的寧夏某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公司”)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

項(xiàng)目詳細(xì)說明

  標(biāo)的公司成立于2000年8月，注冊(cè)資金4000萬(wàn)元，開發(fā)資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)及銷售、房屋租賃。在冊(cè)正式員工26人。公司自成立以來(lái)，先后開發(fā)建設(shè)了能源小區(qū)、星光花園、元光花園、南苑康晨、湖映康晨、濱河家園等項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)近80萬(wàn)平米。獲得“寧夏首屆房地產(chǎn)開發(fā)星級(jí)企業(yè)”、“守合同、重信用”單位和寧夏首批房地產(chǎn)開發(fā)“誠(chéng)信企業(yè)”,信用等級(jí)為“AA級(jí)”。在寧夏房地產(chǎn)行業(yè)具有一定的知名度和美譽(yù)度。

  標(biāo)的公司目前在建及未開發(fā)項(xiàng)目只有永寧“濱河家園”小區(qū)。該項(xiàng)目位于永寧濱河新區(qū)濕地地板快中心，東依鶴泉湖，北鄰珍珠湖，直面寧夏“會(huì)客廳”，比鄰永寧黃河大橋，連接銀川南京藏高速入口。主要結(jié)合永寧縣是未來(lái)穆斯林休閑、度假、旅游基地的定位和永寧—銀川城市一體化進(jìn)程的推進(jìn)、以及“濱河家園”獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積35.2萬(wàn)平米，計(jì)劃總投資107825萬(wàn)元，分兩期建設(shè)，2016年全部建成。

  標(biāo)的公司目前產(chǎn)權(quán)明晰，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理。除永寧“濱河家園”二期未開發(fā)的121畝土地外，再無(wú)其它土地儲(chǔ)備。該項(xiàng)目處于永寧核心區(qū)域，地理位置極佳，一期項(xiàng)目已提前將整個(gè)小區(qū)的部分公共配套設(shè)施建成，在后續(xù)二期建設(shè)銷售時(shí)，將可大大提高項(xiàng)目的利潤(rùn)空間。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

  截至2016年2月末，公司賬面資產(chǎn)總額35472.53萬(wàn)元，負(fù)債總額30770萬(wàn)元，所有者權(quán)益4702.92萬(wàn)元。

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)