泰州物流公司轉讓項目，項目公司名下主要資產(chǎn)為物流園區(qū)房產(chǎn)及土地，集商貿(mào)市場、碼頭儲運，智能倉儲三大業(yè)務板塊為一體。項目公司所屬物流產(chǎn)業(yè)園業(yè)務功能完善全面、基礎配套服務逐漸成熟、未來收益可觀，將打造成為蘇中地區(qū)實力最強物流中心。本次轉讓的100%股權底價為1.118億元。

　　一、項目公司基本情況

　　公司于2010年成立，注冊資本1億元，位于泰州市城北物流園區(qū)，是一家集商貿(mào)市場、碼頭儲運，智能倉儲為一體的物流業(yè)務運營商。

　　公司經(jīng)營范圍為：港區(qū)外一般性貨物倉儲、裝卸、道路普通貨物運輸代理;裝卸設備、鋼結構件、彩涂板、彩鋼復合板、金屬網(wǎng)架、橡塑制品、五金、建筑材料、金屬制品、建筑工程機械設備及配件銷售。

　　二、市場前景分析

　　近年來，雖然我國社會物流總額的增速減緩，但由于經(jīng)濟仍保持穩(wěn)定增長也拉動著物流的剛性需求。

　　2015年全國社會物流總額219.2萬億元，按可比價格計算，同比增長 5.8%，增幅比上年回落2.1個百分點。分季度看，一季度49.4萬億元，增長5.6%，回落 3.0個百分點;上半年104.7萬億元，增長5.7%，回落 3.0個百分點;前三季度162.8萬億元，增長5.8%，回落2.6個百分點;全年社會物流總額呈現(xiàn)穩(wěn)中趨緩的發(fā)展態(tài)勢，但整體物流行業(yè)還是處于一個上升階段。

　　三、項目公司投資價值梳理

　　(一)業(yè)務功能較為完善

　　園區(qū)是涵蓋鐵路貨運、水運碼頭、高速公路、智能倉儲的新型電商物流產(chǎn)業(yè)園，通過對物流、信息流、資金流的整合，不斷創(chuàng)新商業(yè)模式和服務流程，倉儲、運輸、配送等傳統(tǒng)業(yè)務功能日益成熟，業(yè)務功能完善對提高資源使用效率起到了至關重要的作用。

　　(二)市場前景較好，未來收益可觀

　　該產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前已建成的商貿(mào)中心已經(jīng)入駐商戶126家，物流貨車近200輛，出租物業(yè)面積5萬平米，出租率55%;未來計劃建設立體倉庫3棟1.8萬平米，總托盤貨拉6萬個。上述兩大業(yè)務板塊完成全部建設后，預計年總營收達3500萬左右。碼頭儲運板塊已經(jīng)完成基礎設施建設，隨時可以投入使用，設計年吞吐量250萬噸，每噸服務費15元，預計年營收可達2000萬左右。

　　(三)蘇中地區(qū)實力最強物流中心

　　公司打造的物流港項目是集商貿(mào)市場、碼頭儲運，智能倉儲三大業(yè)務為一體，實現(xiàn)了基礎實、規(guī)模大、分類全、布局優(yōu)、層次高的現(xiàn)代服務業(yè)格局，未來將打造成蘇中地區(qū)綜合實力最強的大型大宗商品現(xiàn)代物流中心。

　　四、近期熱點項目

　　北京醫(yī)藥科技公司轉讓項目，項目公司北京奧精醫(yī)藥科技公司從事生物材料的研制和經(jīng)營，產(chǎn)品涉及骨科、泌尿科和心血管科等多個領域。標桿產(chǎn)品(骼金)膠原基骨修復材料，是國際上首個人體外人工合成的羥基磷灰石礦化Ⅰ型膠原，為最新的全仿生人工骨，目前正在二百余家大中醫(yī)院使用。2015 “骼金”正式打開了美國市場。中國每年有近百萬病人需要植骨，植骨市場容量巨大，市場前景非常光明。轉讓價格2099.82萬元。

　　黃金投資交易服務機構轉讓項目，項目公司北京黃金交易中心是國內(nèi)專業(yè)從事貴金屬及其創(chuàng)新產(chǎn)品投資交易的服務機構，與多家全國性大型商業(yè)銀行、近50家地方銀行建立了貴金屬業(yè)務深度合作。北京黃金投資交易服務機構轉讓項目，項目公司2016年度營收290.2億元，2017年第一季度營收為33.66億元。多家對外投資公司均有不俗的市場表現(xiàn)。北京黃金投資交易服務機構轉讓項目，轉讓底價19559.15萬元。

　　淄博汽車銷售公司轉讓項目，項目公司淄博航天錦誠汽車銷售公司轉讓55%股權及208.92萬元債權，轉讓底價1164.11萬元。項目公司主要從事東風日產(chǎn)授權品牌汽車銷售、維修、汽配、保險代理等業(yè)務，專營店占地面積7000余平米。項目公司擁有全面的日產(chǎn)銷售車型，目前每年穩(wěn)定盈利。

圖片來源：找項目網(wǎng)