本項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)通順路東側(cè)，商業(yè)獨(dú)棟，建筑面積1500m²依托成熟社區(qū)，客源充足，可兼容多種使用功能?，F(xiàn)本項(xiàng)目擬對(duì)外轉(zhuǎn)讓，參考價(jià) 2.55萬元/平方米(具體可面議)。

一、項(xiàng)目區(qū)位、交通及配套情況

本項(xiàng)目地處于北京市城市東部，位于北京市通州區(qū)通順路東側(cè)，快速通達(dá)常營(yíng)，朝陽公園商圈，距北京火車站約 26公里，距北京首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)約 25公里。距通州核心區(qū)5公里，地理區(qū)位相對(duì)較好。

項(xiàng)目地處于北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)朝陽北路延長(zhǎng)線與通順路交匯處東北側(cè)，南側(cè)2公里為通燕高速，車程35分鐘直抵CBD核心區(qū)。

周邊公交342、583、924、824、60等多條線路方便出行，地鐵6號(hào)線通州北關(guān)站距項(xiàng)目2公里，規(guī)劃S6號(hào)線(計(jì)劃于2023年開通試運(yùn)營(yíng))潞苑南路站距項(xiàng)目2.5公里。

二、項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀情況

本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰，已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》商業(yè)產(chǎn)權(quán)，建筑面積1500m² ，98%超高得房率，贈(zèng)送200㎡露臺(tái)，臨街商鋪，復(fù)式結(jié)構(gòu)，負(fù)一層/一層4.5米層高，二層 3.9米層高，項(xiàng)目?jī)?nèi)部分結(jié)構(gòu)區(qū)合理，可自由分割使用。

本項(xiàng)目房屋外立面及配套設(shè)施完好，房屋內(nèi)部裝修完整，整體采光充足，帶燃?xì)夤芫€和獨(dú)立內(nèi)部停車場(chǎng)，適合餐飲、辦公、會(huì)所、早教、健身等多種業(yè)態(tài)商業(yè)發(fā)展投資。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及適用客群

本項(xiàng)目周邊交通便利，依托成熟社區(qū)、配套齊全、客源充足,支持多元化業(yè)態(tài)發(fā)展，適用中小型商業(yè)投資。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)