本項(xiàng)目擬轉(zhuǎn)讓位于江蘇連云港國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)繁華地段的獨(dú)棟科研辦公樓，地處城市發(fā)展中軸線花果山大道，坐擁國家5A級景區(qū)花果山景觀資源與高新區(qū)完善配套，是集科研、辦公于一體的現(xiàn)代化樓宇，產(chǎn)權(quán)清晰，配套設(shè)施完善，區(qū)域發(fā)展?jié)摿︼@著，是科技型企業(yè)及科研機(jī)構(gòu)的理想置業(yè)之選。現(xiàn)對外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

圖片來源：項(xiàng)目方

項(xiàng)目獨(dú)棟科研辦公樓基本情況

1、地理位置

項(xiàng)目地處江蘇省連云港市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)繁華區(qū)域，緊鄰城市主干道花果山大道，國家5A級景區(qū)花果山腳下。

2、建筑面積

建筑面積27000㎡，地上19層、地下1層。

3、用途與性質(zhì)

商務(wù)金融/辦公，產(chǎn)權(quán)清晰。

4、交通狀況

公路：緊靠G25長深高速。

高鐵：距離高鐵站車程短。

航空：距離花果山機(jī)場車程不遠(yuǎn)。

未來交通：花果山大道規(guī)劃建設(shè)輕軌(規(guī)劃中)。

停車：地下及地上停車位充足，院內(nèi)停車方便。

5、周邊配套

商業(yè)：萬達(dá)商業(yè)廣場、東鹽河商業(yè)街等。

教育：連云港中等教育集團(tuán)、連云港師范高等專科學(xué)校等大學(xué)城資源環(huán)繞。

文化休閑：市大劇院、市圖書館。

醫(yī)療：連云港市第一人民醫(yī)院。

酒店：花果山酒店等。

產(chǎn)業(yè)環(huán)境：位于國家高新區(qū)核心區(qū)，產(chǎn)業(yè)集聚氛圍濃厚。

自然景觀：毗鄰國家5A級景區(qū)花果山。

適合企業(yè)類型、行業(yè)

1、科技研發(fā)型企業(yè)

特別是符合連云港高新區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)中心，可充分利用區(qū)域政策、科技氛圍及大學(xué)城資源。

2、科研機(jī)構(gòu)

靠近大學(xué)城，便于產(chǎn)學(xué)研合作與人才交流。

項(xiàng)目獨(dú)棟科研辦公樓投資優(yōu)勢

1、繁華區(qū)位優(yōu)勢

占據(jù)連云港國家高新區(qū)繁華地段，是城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域(規(guī)劃向東發(fā)展)，享受高新區(qū)政策紅利，區(qū)域升值潛力明確。

2、難求景觀資源

坐擁國家5A級景區(qū)花果山優(yōu)質(zhì)自然景觀，辦公環(huán)境優(yōu)越。

3、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)

高速公路、高鐵、機(jī)場通達(dá)便利，未來輕軌規(guī)劃加持，區(qū)位交通優(yōu)勢顯著。

4、配套設(shè)施完善

樓內(nèi)設(shè)施：配備大廳、餐廳、會(huì)議室、報(bào)告廳等標(biāo)準(zhǔn)辦公及配套空間。

停車無憂：充足的地上地下停車位。

周邊配套成熟：商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化、酒店等生活及商務(wù)配套一應(yīng)俱全，緊鄰大學(xué)城，人才資源豐富。

5、政策支持利好

位于國家高新區(qū)內(nèi)，可申報(bào)相關(guān)科技項(xiàng)目，享受招商引資優(yōu)惠政策及產(chǎn)業(yè)扶持。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)