北京朝陽區(qū)獨(dú)棟寫字樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目寫字樓總建筑面積15500㎡，位于太陽宮商圈的成熟商務(wù)區(qū)，臨近光熙門站、太陽宮站地鐵站。現(xiàn)對外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)5億元。

圖片來源：AI生成

項(xiàng)目獨(dú)棟寫字樓基本情況

1、項(xiàng)目信息

地理位置：位于太陽宮商圈，朝陽區(qū)東北三環(huán)路與四環(huán)路之間。

建筑面積：15500㎡。

房產(chǎn)性質(zhì)：辦公。

房產(chǎn)狀態(tài)：房產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保等情況，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。

房產(chǎn)樓層：地上共15層，地下1層。

建筑年份：房屋建筑年份為1997年。

2、項(xiàng)目配套

交通便捷性：

地鐵：臨近地鐵13號線(光熙門站)、10號線(太陽宮站)。

公交：周邊多條公交線路，如130路、95路、130路、300路內(nèi)環(huán)、300路外環(huán)、302路、368路內(nèi)環(huán)、368路外環(huán)、379路、419路、596路、604路、641路、671路、847路、916路快車、916路快車區(qū)間、942路快車、980路快車等。

自駕：緊靠三環(huán)路、京密路，快速連接首都機(jī)場及市中心。

商業(yè)配套：

購物中心：太陽宮凱德Mall、愛琴海購物中心。

餐飲娛樂：周邊聚集高端餐飲、咖啡廳、健身中心等。

生活與公共服務(wù)：

教育：鄰近北京中學(xué)、北京服裝學(xué)校、北京市朝陽師范學(xué)校附屬小學(xué)(西壩河校區(qū))。

醫(yī)療：中日友好醫(yī)院、安貞醫(yī)院等三甲醫(yī)院。

生態(tài)：西壩河沿岸公園、太陽宮公園(步行可達(dá))。

項(xiàng)目獨(dú)棟寫字樓優(yōu)勢

1、難求區(qū)位價(jià)值

地處朝陽區(qū)成熟商務(wù)區(qū)，具備商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?/span>

緊鄰太陽宮、三元橋、燕莎商圈，承接CBD及望京外溢產(chǎn)業(yè)需求。

2、政策與產(chǎn)業(yè)協(xié)同

朝陽區(qū)鼓勵(lì)高端服務(wù)業(yè)、航空關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，入駐企業(yè)或享產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)惠。

鄰近中關(guān)村朝陽園，科技與金融企業(yè)聚集，形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，內(nèi)部空間開闊，適合企業(yè)總部、科技研發(fā)中心或城市更新升級改造。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)