因公司戰(zhàn)略性調整，某公司擬通過產權交易所公開轉讓上海市周浦鎮(zhèn)橫橋路224號等15套商鋪，掛牌價格5547.6萬元。標的商鋪有多個產權證，涉及相關稅費面議。

 

 

周浦鎮(zhèn)被譽為“小上海”，是黃浦江東岸的一顆璀璨明珠，經濟發(fā)展勢頭良好。商鋪周邊生活必備公共設施齊全，有商場、醫(yī)院、學校、銀行等，交通便利，地理位置優(yōu)越，商業(yè)前景好，收益可靠。

 

 

 

 

 

項目詳細說明

 

 

 

標的商鋪位于上海市周浦鎮(zhèn)，15套商鋪權屬性質為投資性房地產。周浦鎮(zhèn)位于浦東新區(qū)的地理幾何中心，是通往上海迪士尼樂園的西大門，緊鄰張江“科技城”、上海世博園區(qū)和陸家嘴金融城，距離市中心人民廣場僅16公里。周浦地域面積為42.6平方公里，常住人口22.6萬，也是浦東新區(qū)重要的交通樞紐和人口導入區(qū)。近年來，周浦的商貿業(yè)也呈現(xiàn)出蒸蒸日上的繁榮局面，作為老鎮(zhèn)的標志，小上海旅游文化商城、步行街和休閑廣場等特色商業(yè)，吸引著各路游客紛至沓來，大型城市綜合體——周浦萬達廣場的建成，為周浦商業(yè)發(fā)展樹立了新的標桿，同時也為本地和周邊各鎮(zhèn)居民的生活、休閑提供了極大的便利。地理位置的優(yōu)越性已完全帶動當?shù)亟洕陌l(fā)展。

 

 

 

 

 

 

目前15套商鋪均已全部對外出租，根據(jù)租約，租賃截止期自2015年10月19日至2017年6月15日不等。

 

 

 

 

 

投資價值分析

 

 

 

1)地理位置優(yōu)勢

 

 

 

 

 

 

周浦鎮(zhèn)位于浦東新區(qū)的地理幾何中心，是通往上海迪士尼樂園的西大門，緊鄰張江“科技城”、上海世博園區(qū)和陸家嘴金融城，距離市中心人民廣場僅16公里。在上海市最新的發(fā)展規(guī)劃制定中，周浦鎮(zhèn)也將迎來新的歷史發(fā)展機遇。經濟帶動效應會對商鋪經營造成良性影響。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2) 交通狀況優(yōu)勢

 

 

 

 

 

 

交通便利，商鋪附近有922路、581路等多條公交線路并臨近11號線周浦東站。按照新規(guī)劃，周浦鎮(zhèn)在已形成的外環(huán)線、林海公路、機場高速、滬蘆高速等對外交通體系基礎上，構筑“五橫八縱”的鎮(zhèn)域道路交通體系，軌道交通16號線周浦東站已通車，18號線周浦規(guī)劃布局三個站點，分別為年家浜路站、繁榮路站、沈梅路站，完善和健全城區(qū)交通網絡，最終建立四通八達、互換便捷的立體交通網絡體系。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3) 周邊生活環(huán)境優(yōu)勢

 

 

 

 

 

   周圍分布大量中高檔小區(qū)：富蘭克林南郊花園、菱翔苑、金源別墅、龍威茗庭等，為商鋪的良性經營提供了資源性基礎。

圖片來源：找項目網