上海閔行梅隴近中環(huán)60畝凈地轉(zhuǎn)讓項目，項目土地為凈地，呈方正型，地塊100%轉(zhuǎn)讓，在同區(qū)塊中具有競爭力。參考價格3億元(長期有效)。

圖片來源：2023年11月拍攝于上海

項目地塊基本情況

土地性質(zhì)。目前是工業(yè)用地，已獲得政府土地變性許可，補交補11億可變?yōu)樯剔k用地，補2.5億可辦科研設(shè)計用地(c65)。規(guī)劃是商業(yè)面積不高于80%、不低于20%，可以做酒店。建成后60%面積自持，40%面積可售。60畝凈地，容積率3.0，可建10萬平米。

圖片來源：2023年11月拍攝于上海

地理位置。地塊位于上海市閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)潛力板塊，緊鄰虹梅高架路。

交通情況。距外環(huán)高速約1.5km、距內(nèi)環(huán)高架約2.5km、距虹梅高架入口約為1km。離的近的一個地鐵站為15號線虹梅南路站，距離1.2km。周邊還有多條公交車。

圖片來源：2023年11月拍攝于上海

周邊配套。周邊有不少產(chǎn)業(yè)項目，有張募工業(yè)基地、春申創(chuàng)意園、中環(huán)科技園及上海埃德電子公司等。在5km以內(nèi)有華東醫(yī)院閔行分院、上海市閔行中心醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院閔行分院等醫(yī)院。

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圖片來源：找項目網(wǎng)